Гражданин обратился в Пряжинский районный суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, администрации Пряжинского национального муниципального района о возложении обязанности совершить определенные действия.

Судом установлено, что в 2014 году между истцом и администрацией района был заключен договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Пунктом 1.3 дополнительного соглашения договор аренды был дополнен абзацем, согласно которому после окончания срока его действия при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Истец в соответствии с условиями договора аренды ежегодно уплачивал арендную плату.

Вместе с тем, при получении в марте 2025 года выписки из ЕГРН узнал, что запись о регистрации права аренды в отношении земельного участка отсутствует.

С учетом отсутствия доказательств соблюдения процедуры отказа от договора аренды, исполнением истцом обязанности по внесению арендной платы, суд пришел к выводу о том, что договор аренды является действующим и заключенным на неопределенный срок.